По возможности страхования риски разделяют на страхуемые и нестрахуемые.
Страхуемые риски – это все риски, которые приведены в условиях страхового общества и полисе (например, огонь, вода, шторм и т.д.), т.е. те опасности, в отношении которых можно заключить страховой договор. Нестрахуемые риски – риски, уменьшить которых посредством страховой защиты не возможно – например, кража, беспечность человека, естественный износ и проч.

С января 2009 года при сделках с недвижимостью, согласно Директиве ЕС и Европарламента, нотариусы в Эстонии будут требовать от продавца наличия обязательного энергетичес­кого паспорта здания. Органы власти Европейского союза, озабоченные вопросами энергосбережения и эффективного использования тепла, приняли в конце 2002 года Директиву об энергоэффективности зданий, которую эстонское правительство приняло четыре года спустя.

Перед квартирными товариществами нередко встает вопрос, что делать, если владелец квартиры умер, а задолженность за содержание квартиры и ее обслуживание растет и растет.