Возникли спорные вопросы:
Является ли пристроенная часть дома частью общего дома?
Если да то, должен ли собственник оплачивать эту площадь в соответствии принятым расценкам?
Кто несёт ответственность за состояние периметра пристройки?
Пояснение:
В строительном чертеже, на основании которого были сделаны записи в земельном регистре, значится пристройка к дому на фундаментной основе. И по чертежу она внесена в нежилую площадь. Собственником всей не жилой площади является один собственник.
В земельном регистре эта пристройка не вынесена и считается общей площадью. Но городские власти говорят что это ошибка и она будет исправлена. Некогда существовал договор о оплате административно-хозяйственной деятельности с собственником этой площади. Договор этот устарел и был отменён общим собранием. И по этому договору оплачивалась только часть площади собственника. После отмены договора выставлялись счета на всю площадь собственности и по действующим сборам. С этим собственник был не согласен и потребовал заключения договора на оплату той части площади которая находится под жилим комплексом. А вообще хотелось бы знать место в интернете где можно было бы найти свод законов по КТ.
