27 июня 1995 года принят Закон о квартирных товариществах, который связан с приватизацией жилых помещений, в ходе которой наниматели жилых помещений получили право приобрести государственную квартиру в собственность.
Квартирное товарищество, самостоятельное юридическое лицо, некоммерческое обьединение, созданное для соаместного хозяйственного обслуживания дома и представления общих интересов членов КТ, должно обеспечить лучшее содержание жилых домов. Обязательное вступление в члены КТ собственника, приватизировавшего квартиру, было закреплено законодательно как одно из условий привитизации квартиры.
Деятельность КТ осуществляется по принципу внутреннего самоуправления на основе србственного устава, решений общих собраний и решений правления, на основе законов ЭР, которые являются неотьемлемой частью правовой системы товарищества.
Носителем верховной власти в товариществе является общее собрание КТ полномочное принимать решения по всем вопросам руководства товариществом, которые не отнесены законом или уставом к компетенции других органов.
Государство не вмешивается во внутренние дела КТ до тех пор, пока товарищество не нарушило права члена товарищества, охраняемые законом. Защита осуществляется через судебные и исполнительные органы государства по личному заявлению пострадавшего.
