Квартирные товарищества Эстонии Вторник, 14.05.2024, 03:29
Приветствую Вас Гость | RSS
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум квартирных товариществ Эстонии » Ремонт в квартирном товариществе » Прочие вопросы по ремонту » Ремонт в ванной комнате
Ремонт в ванной комнате
Elena_2007Дата: Четверг, 11.10.2007, 05:11 | Сообщение # 1
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
У нас в подъезде на 2 этажа выше, недавно соседи делали ремонт и сломали коробку в ванной комнате. Проект они не оформляли, а только предупредили председателя КТ.
У меня в ванной комнате во время этого ремонта на стенах и потолке появились трещины.
Я написала заявление председателю, он мне ответил, что "я имею право на основании законов ЭР подать в суд на соседа, что я живу на 2 этажа ниже и кроме меня никто к ним не обращался."
Через неделю, у тех кто делал ремонт протекла вода и у меня в комнате, рядом с ванной и туалетом отстали обои.
Я опять написала в правление заявление. Председатель отказался его брать, так как "мне уже ответили". Заявление я оставила в правлении, но они его не будут рассматривать и просто выкинут.
Что мне теперь делать и куда обратиться?

Это уже не первый случай, когда председатель меня отфутболивает.

До этого 2-3 года назад у меня на площадке в электрощите сломался рубильник - я об этом не знала.
Свет в ванной комнате у меня в квартире стал гаснуть постепенно после включения, как в кинотеатре перед началом сеанса. Я обратилась к председателю - он сказал, что нужно менять проводку, с щитом все в порядке. Смотреть щит отказывался, но я настояла. После просмотра щита инженер из КТ сказал, что с щитом все в порядке, это проблема с проводкой в моей квартире. Я пригласила электрика, он заменил проводку в ванной, туалете. Но свет все равно гас, как и раньше до замены проводки.
Тогда выяснилось, что проблема в рубильнике. Пока горел рубильник, сгорел и автомат-переключатель в щите, а автомат-переключатель мне пришлось менять за свои деньги, так он не принадлежит КТ (как мне объяснил председатель).
В итоге, я потратила большие деньги на замену проводки, автоматического переключателя; мне электрик сломал стену между ванной и туалетом. И после всех этих работ мне пришлось делать ремонт в коридоре.
И это все по вине некачественного обслуживания в нашем КТ !!!
Причем, в это время я не работала, находилась в отпуске по уходу за ребенком и имела большие материальные затруднения, так как воспитывала ребенка одна.

И теперь у меня новая история с трещинами в потолке.
Посоветуйте, куда мне обратиться с трещинами на потолке и стенах ванной комнаты, и насколько это может быть опасно, если я живу в 9-этажном доме ?
Должно ли КТ провести экспертизу ?

 
AdminДата: Четверг, 11.10.2007, 09:54 | Сообщение # 2
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 99
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (Elena_2007)
У нас в подъезде на 2 этажа выше, недавно соседи делали ремонт и сломали коробку в ванной комнате. Проект они не оформляли, а только предупредили председателя КТ.

Без разрешения на перепланировку они не имели права ломать коробку - это первое. Второе: как они предупредили председателя - письменно (заявлянием) или устно? Если письменно, то напишите заявляние на имя председателя КТ о том, чтобы он дал Вам копию их заявления, а также копию с собрания правления КТ о том, что они разрешают Вашим соседям производить такие работы. Свое заявление отправляйте по почте с уведомлением

Quote (Elena_2007)
У меня в ванной комнате во время этого ремонта на стенах и потолке появились трещины.
Я написала заявление председателю, он мне ответил, что "я имею право на основании законов ЭР подать в суд на соседа, что я живу на 2 этажа ниже и кроме меня никто к ним не обращался."

Дождитесь ответа по первому вопросу, если председатель Вам пришлет копию заявления Ваших соседий и решение собрания правления, то вся ответственность целиком и полностью будет лежать на тех кто дал разрешение на такие работы. Что говорят соседи по этому поводу?

Quote (Elena_2007)
Через неделю, у тех кто делал ремонт протекла вода и у меня в комнате, рядом с ванной и туалетом отстали обои.
Я опять написала в правление заявление. Председатель отказался его брать, так как "мне уже ответили". Заявление я оставила в правлении, но они его не будут рассматривать и просто выкинут.

Течь должен был зафиксировать председатель и сантехник дома, если таковой имеется. Председатель должен составить акт о затоплении и подписать его должны были все стороны. В Вашем случае ничего, как я понимаю, нет. Поэтому, пишите заявление еще раз, но уже не несете ему в руки (так вообще делать нельзя!), а отправляете по почте с уведомлением и ждете ответа не устно, а также в письменной форме!

Quote (Elena_2007)
Посоветуйте, куда мне обратиться с трещинами на потолке и стенах ванной комнаты, и насколько это может быть опасно, если я живу в 9-этажном доме ?

На этот вопрос может ответить только строительный эксперт. Может у Вас просто штукатурка потрескалась, а может трещины в перекрытиях.

Quote (Elena_2007)
Должно ли КТ провести экспертизу ?

КТ может провести экспертизу, если на то есть основания.
 
Elena_2007Дата: Среда, 21.11.2007, 02:39 | Сообщение # 3
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Я написала заявление в правление о предоставлении мне копий документов и отправила заявление заказным письмом, на что мне ответили (тоже заказным письмом), что "разрешение и проект на ремонт собственник квартиры обязан предъявлять в случае общих систем и несущих стен". И что претензии я должна предъявлять к собственнику квартиры, который является виновником происшедшего.
Так что в правлении письменного заявления от собственника на проведение ремонтных работ нет, и решение правления по таким вопросам тоже нет.
Так что меня опять отфутболили еще раз.
И что я должна теперь делать?


Сообщение отредактировал Elena_2007 - Среда, 21.11.2007, 20:28
 
tomsikДата: Воскресенье, 15.06.2008, 21:02 | Сообщение # 4
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 91
Награды: 0
Репутация: 2
Статус: Offline
Вам нужно обратиться Tallinna Linnaplaneetmise AMET по адресу Эстония pst 5а, комната 315,
тел. 6409068, 640375 - Ilmar Kallonen- Приёмные дни- пон. 14-18, четв. 9-12. Позвоните или придите на прём к этому господину. Расскажите свою проблему и Вам подскажут что, как и с чего начать защиту своих права собственника.
В вашем КТ, наверно не знают, что собственник квартиры осуществляет защиту своих прав собственника через правление (председателя). На устройство и переоборудование ванной должен быть проект, который утверждается в Департаменте строительства, согласовывается на заседании правления товарищества.
По поводу затопления. На основании Вашего заявления председатель должен был создать комиссию (3 человека) и составить акт. А там уж или мирно решили бы эту проблему или через суд. Заявление надо писать в двух экзеплярах и отдавать председателю под роспись или отправлять на юридический адрес товарищества заказным письмом. А теперь надо иметь хотя бы двух свидетелей, что Вас затопили и что Вы отдавали письмо в правление.
Видимо в вашем КТ микроклимат безнадёжно испорчен тем, что председатель во всём и всегда сам заказывает ,,музыку,,.

Добавлено (14.06.2008, 21:14)
---------------------------------------------
По второму Вашему вопросу. Да, проводка в квартире и автомат-переключатель не являются собственностью КТ. Замену и ремонт осуществляет собственник квартиры за свой счёт.
Председатель обязан осуществлять регулярное техническое обслуживание и ремонт электросистем до главных предохранителей электрощита.

Добавлено (15.06.2008, 21:02)
---------------------------------------------
А может быть создать раздел ,,перепланировка и переоборудование в многоквартирных домах,,. Тема актуальна. Жизнь течёт и меняется так быстро, что планировка квартир в давно построенных ломах уже не устраивает жильцов, и они начинают их перекраивать на свой вкус и риск.
Что пронадлежит собственнику в многоквартирном доме?
А если всё-таки очень хочется переделать квартиру, с чего следует начинать?
Проблемы перепланировки квартир: что можно, чего нельзя?Думаю эта проблема каждого многоквартирного дома.
А как думаете Вы?!

Сообщение отредактировал tomsik - Суббота, 14.06.2008, 21:09
 
juhatajaДата: Воскресенье, 29.06.2008, 01:10 | Сообщение # 5
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 23
Награды: 0
Репутация: 1
Статус: Offline
если речь идёт о совмещении санитарного узла в панельном доме, то проекта на этот ремонт не требуется. так как коробка не является частью стен, а представляет из себя переборку из шифера. если у Вас пошли трещины, то это связано не со сломом этой коробки. а с неправильно проводимыми ремонтными работами. ванну тоже можно ЗАМЕНИТЬ так, что пойдут трещины. надо самой заказывать независимую экспертизу, и на основании этой экспертизы подавать жалобу в правление.
если, конечно, эксперт признает что причиной трещин является ремонт соседей!? в чём у меня большие сомнения. если только ванна сильно увеличенного размера и/или стоит не на своём месте, это будет поводом для эксперта.


рад общению
 
tomsikДата: Понедельник, 21.07.2008, 22:22 | Сообщение # 6
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 91
Награды: 0
Репутация: 2
Статус: Offline
Мы не знаем точно какой ремонт произведён, то ли это только убрана коробка или сделаны изменения отводящих и подводящих систем общего пользования (вода, канализация). Ремонты бывают разные.
Эта проблема возникла 11.10.2007 года, Elena больше на форум с этой проблемой не выходила, видимо, проблема разрешена.
 
GANNAДата: Вторник, 10.03.2009, 19:21 | Сообщение # 7
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Доброго вечера!Моя састра хочет заменить в ванной комнате ванну на душевую кабину.Нужны ли тут какие то разрешения?
 
Форум квартирных товариществ Эстонии » Ремонт в квартирном товариществе » Прочие вопросы по ремонту » Ремонт в ванной комнате
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:

Copyright MyCorp © 2024Сделать бесплатный сайт с uCoz