Ремонт в ванной комнате
| |
Elena_2007 | Дата: Четверг, 11.10.2007, 05:11 | Сообщение # 1 |
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Статус: Offline
| У нас в подъезде на 2 этажа выше, недавно соседи делали ремонт и сломали коробку в ванной комнате. Проект они не оформляли, а только предупредили председателя КТ. У меня в ванной комнате во время этого ремонта на стенах и потолке появились трещины. Я написала заявление председателю, он мне ответил, что "я имею право на основании законов ЭР подать в суд на соседа, что я живу на 2 этажа ниже и кроме меня никто к ним не обращался." Через неделю, у тех кто делал ремонт протекла вода и у меня в комнате, рядом с ванной и туалетом отстали обои. Я опять написала в правление заявление. Председатель отказался его брать, так как "мне уже ответили". Заявление я оставила в правлении, но они его не будут рассматривать и просто выкинут. Что мне теперь делать и куда обратиться? Это уже не первый случай, когда председатель меня отфутболивает. До этого 2-3 года назад у меня на площадке в электрощите сломался рубильник - я об этом не знала. Свет в ванной комнате у меня в квартире стал гаснуть постепенно после включения, как в кинотеатре перед началом сеанса. Я обратилась к председателю - он сказал, что нужно менять проводку, с щитом все в порядке. Смотреть щит отказывался, но я настояла. После просмотра щита инженер из КТ сказал, что с щитом все в порядке, это проблема с проводкой в моей квартире. Я пригласила электрика, он заменил проводку в ванной, туалете. Но свет все равно гас, как и раньше до замены проводки. Тогда выяснилось, что проблема в рубильнике. Пока горел рубильник, сгорел и автомат-переключатель в щите, а автомат-переключатель мне пришлось менять за свои деньги, так он не принадлежит КТ (как мне объяснил председатель). В итоге, я потратила большие деньги на замену проводки, автоматического переключателя; мне электрик сломал стену между ванной и туалетом. И после всех этих работ мне пришлось делать ремонт в коридоре. И это все по вине некачественного обслуживания в нашем КТ !!! Причем, в это время я не работала, находилась в отпуске по уходу за ребенком и имела большие материальные затруднения, так как воспитывала ребенка одна. И теперь у меня новая история с трещинами в потолке. Посоветуйте, куда мне обратиться с трещинами на потолке и стенах ванной комнаты, и насколько это может быть опасно, если я живу в 9-этажном доме ? Должно ли КТ провести экспертизу ?
|
|
| |
Admin | Дата: Четверг, 11.10.2007, 09:54 | Сообщение # 2 |
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 99
Статус: Offline
| Quote (Elena_2007) У нас в подъезде на 2 этажа выше, недавно соседи делали ремонт и сломали коробку в ванной комнате. Проект они не оформляли, а только предупредили председателя КТ. Без разрешения на перепланировку они не имели права ломать коробку - это первое. Второе: как они предупредили председателя - письменно (заявлянием) или устно? Если письменно, то напишите заявляние на имя председателя КТ о том, чтобы он дал Вам копию их заявления, а также копию с собрания правления КТ о том, что они разрешают Вашим соседям производить такие работы. Свое заявление отправляйте по почте с уведомлением Quote (Elena_2007) У меня в ванной комнате во время этого ремонта на стенах и потолке появились трещины. Я написала заявление председателю, он мне ответил, что "я имею право на основании законов ЭР подать в суд на соседа, что я живу на 2 этажа ниже и кроме меня никто к ним не обращался." Дождитесь ответа по первому вопросу, если председатель Вам пришлет копию заявления Ваших соседий и решение собрания правления, то вся ответственность целиком и полностью будет лежать на тех кто дал разрешение на такие работы. Что говорят соседи по этому поводу? Quote (Elena_2007) Через неделю, у тех кто делал ремонт протекла вода и у меня в комнате, рядом с ванной и туалетом отстали обои. Я опять написала в правление заявление. Председатель отказался его брать, так как "мне уже ответили". Заявление я оставила в правлении, но они его не будут рассматривать и просто выкинут. Течь должен был зафиксировать председатель и сантехник дома, если таковой имеется. Председатель должен составить акт о затоплении и подписать его должны были все стороны. В Вашем случае ничего, как я понимаю, нет. Поэтому, пишите заявление еще раз, но уже не несете ему в руки (так вообще делать нельзя!), а отправляете по почте с уведомлением и ждете ответа не устно, а также в письменной форме! Quote (Elena_2007) Посоветуйте, куда мне обратиться с трещинами на потолке и стенах ванной комнаты, и насколько это может быть опасно, если я живу в 9-этажном доме ? На этот вопрос может ответить только строительный эксперт. Может у Вас просто штукатурка потрескалась, а может трещины в перекрытиях. Quote (Elena_2007) Должно ли КТ провести экспертизу ? КТ может провести экспертизу, если на то есть основания.
|
|
| |
Elena_2007 | Дата: Среда, 21.11.2007, 02:39 | Сообщение # 3 |
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Статус: Offline
| Я написала заявление в правление о предоставлении мне копий документов и отправила заявление заказным письмом, на что мне ответили (тоже заказным письмом), что "разрешение и проект на ремонт собственник квартиры обязан предъявлять в случае общих систем и несущих стен". И что претензии я должна предъявлять к собственнику квартиры, который является виновником происшедшего. Так что в правлении письменного заявления от собственника на проведение ремонтных работ нет, и решение правления по таким вопросам тоже нет. Так что меня опять отфутболили еще раз. И что я должна теперь делать?
Сообщение отредактировал Elena_2007 - Среда, 21.11.2007, 20:28 |
|
| |
tomsik | Дата: Воскресенье, 15.06.2008, 21:02 | Сообщение # 4 |
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 91
Статус: Offline
| Вам нужно обратиться Tallinna Linnaplaneetmise AMET по адресу Эстония pst 5а, комната 315, тел. 6409068, 640375 - Ilmar Kallonen- Приёмные дни- пон. 14-18, четв. 9-12. Позвоните или придите на прём к этому господину. Расскажите свою проблему и Вам подскажут что, как и с чего начать защиту своих права собственника. В вашем КТ, наверно не знают, что собственник квартиры осуществляет защиту своих прав собственника через правление (председателя). На устройство и переоборудование ванной должен быть проект, который утверждается в Департаменте строительства, согласовывается на заседании правления товарищества. По поводу затопления. На основании Вашего заявления председатель должен был создать комиссию (3 человека) и составить акт. А там уж или мирно решили бы эту проблему или через суд. Заявление надо писать в двух экзеплярах и отдавать председателю под роспись или отправлять на юридический адрес товарищества заказным письмом. А теперь надо иметь хотя бы двух свидетелей, что Вас затопили и что Вы отдавали письмо в правление. Видимо в вашем КТ микроклимат безнадёжно испорчен тем, что председатель во всём и всегда сам заказывает ,,музыку,,.Добавлено (14.06.2008, 21:14) --------------------------------------------- По второму Вашему вопросу. Да, проводка в квартире и автомат-переключатель не являются собственностью КТ. Замену и ремонт осуществляет собственник квартиры за свой счёт. Председатель обязан осуществлять регулярное техническое обслуживание и ремонт электросистем до главных предохранителей электрощита. Добавлено (15.06.2008, 21:02) --------------------------------------------- А может быть создать раздел ,,перепланировка и переоборудование в многоквартирных домах,,. Тема актуальна. Жизнь течёт и меняется так быстро, что планировка квартир в давно построенных ломах уже не устраивает жильцов, и они начинают их перекраивать на свой вкус и риск. Что пронадлежит собственнику в многоквартирном доме? А если всё-таки очень хочется переделать квартиру, с чего следует начинать? Проблемы перепланировки квартир: что можно, чего нельзя?Думаю эта проблема каждого многоквартирного дома. А как думаете Вы?!
Сообщение отредактировал tomsik - Суббота, 14.06.2008, 21:09 |
|
| |
juhataja | Дата: Воскресенье, 29.06.2008, 01:10 | Сообщение # 5 |
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 23
Статус: Offline
| если речь идёт о совмещении санитарного узла в панельном доме, то проекта на этот ремонт не требуется. так как коробка не является частью стен, а представляет из себя переборку из шифера. если у Вас пошли трещины, то это связано не со сломом этой коробки. а с неправильно проводимыми ремонтными работами. ванну тоже можно ЗАМЕНИТЬ так, что пойдут трещины. надо самой заказывать независимую экспертизу, и на основании этой экспертизы подавать жалобу в правление. если, конечно, эксперт признает что причиной трещин является ремонт соседей!? в чём у меня большие сомнения. если только ванна сильно увеличенного размера и/или стоит не на своём месте, это будет поводом для эксперта.
рад общению
|
|
| |
tomsik | Дата: Понедельник, 21.07.2008, 22:22 | Сообщение # 6 |
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 91
Статус: Offline
| Мы не знаем точно какой ремонт произведён, то ли это только убрана коробка или сделаны изменения отводящих и подводящих систем общего пользования (вода, канализация). Ремонты бывают разные. Эта проблема возникла 11.10.2007 года, Elena больше на форум с этой проблемой не выходила, видимо, проблема разрешена.
|
|
| |
GANNA | Дата: Вторник, 10.03.2009, 19:21 | Сообщение # 7 |
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Доброго вечера!Моя састра хочет заменить в ванной комнате ванну на душевую кабину.Нужны ли тут какие то разрешения?
|
|
| |
|