Члены товарищества должны оплачивать счета в сроки, предусмотренные решением общего собрания или в сроки, указанные в счетах.
В случае задержки сроков оплаты КТ может начислять пени до 0,07 % от общей суммы, срок оплаты которой пропущен.
Член товарищества обязан оплачивать и пени.
В случае, если задолжность члена товарищества по платежам не имеет временный характер и другие меры по взысканию долга не были эффективными, КТ имеет право взыскать долги в судебном порядке.
Большая задолжность по платежам за квартиру может привести к потери жилья. Образец долгового извещения.
10316 Таллинн
КТ хххххх ________2008 г.
адрес КТ
Уважаемый квартирособственник,
член квартирного товарищества КТ ХХХ Забелин В. И.
Долговое извещение.
Настоящим сообщаем, что Вы являетесь должником по оплате счетов перед товариществом.
Ваш долг на _(число)_________2008 год составляет ________________крон.
Предлагаем до ___________2008 года погасить долг
Правлени е толварищества.
Добавлено (22.07.2008, 18:47)
---------------------------------------------
К постоянным должникам за коммунальные услугм, которые частично долг оплатили, потом опять не платят, можно применить следующие меры:
Можно обратиться в суд с заявлением о требовании выплаты долга либо принять решение на общем собрании о предьявлении требования отчуждения должником своей квартирной собственности.
Так, согласно ч.1 ст.14 Закона о квартирной собственности, если собственник квартиры неоднократно нарушает свои обязанности по отношению к другим собственникам квартир и если собственники квартир не считают возможным его дальнейшее пребывание в обьединение, то они могут потребовать отчуждения им своей квартирной собственности.
Требование об отчуждении может быть предьявлено в первую очередь в случаях, если собственник квартиры имеет просроченную более трёх месяцев задолжность по оплате хозяйственных расходов как минимум за шестимесячный период.
Решение относительно предьявления указанного требования принимают собственники квартир большинством голосов.
Если нарушивший обязанности собственник квартиры не отчуждает собственность, то решение относительно отчуждения выносится судом на основании иска как минимум одного из собственников квартир или управляющего предметом долевой собственности. При вынесении решения суд исходит из обстоятельств, служащих основанием для предьявления требования об отчуждении.
